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건폐율이라는 개념은 다소 딱딱하게 들릴 수 있지만, 실제로는 우리가 사는 집, 동네, 도시의 풍경과 분위기를 좌우하는 아주 중요한 개념입니다. 이 글에서는 건폐율이란 무엇인지, 왜 중요한지, 그리고 일상 속에서 어떻게 적용되는지를 재미있고 자세하게, 그리고 이해하기 쉽게 설명해드리겠습니다. 글의 길이는 2000자 이상으로 충분히 풍성하게 구성하겠습니다.🏠 건폐율이란?건폐율(建蔽率, Building Coverage Ratio)은 한자로 보면 ‘지을 건(建)’, ‘덮을 폐(蔽)’, ‘비율 율(率)’로 구성되어 있습니다. 말 그대로 **“대지(땅) 위에 건물이 덮고 있는 면적의 비율”**을 의미합니다.조금 더 쉬운 예를 들어볼게요.🍰 케이크와 건폐율의 관계?케이크를 하나 생각해봅시다. 그 위에 초콜릿을 사..

🍷 향긋하고 산뜻한 여운, 화이트와인의 세계화이트와인은 레드와인보다 좀 더 가볍고 상큼한 이미지로 사랑받는 와인입니다. 특히 날씨가 더운 날, 시원하게 칠링된 화이트와인은 입안을 상쾌하게 해주며 음식과도 부담 없이 잘 어울려요. 하지만 ‘가볍다’는 표현에만 머물기엔 화이트와인의 세계는 깊고 넓습니다. 이번 글에서는 대표적인 화이트 품종들의 맛과 향, 생산지, 그리고 품종마다 다른 떼루아의 이야기까지 담아 소개해 드리겠습니다.🍇 샤르도네 (Chardonnay)색: 연한 금색에서 중간 정도의 황금빛맛과 향: 감귤, 사과, 배, 파인애플 같은 과일향부터 오크 숙성 시 바닐라, 버터, 토피의 풍미바디: 중간에서 무거운 편산도: 중간주요 지역: 프랑스 부르고뉴, 미국 캘리포니아, 호주, 칠레떼루아 이야기:샤르..

신혼부부가 전세집을 구할 때 등기부등본의 '을구'에서 확인해야 할 중요한 사항 중 하나는 근저당권 설정 여부입니다. 근저당은 집주인이 은행 등 금융기관에서 대출을 받기 위해 집을 담보로 설정한 것으로, 이는 곧 해당 주택에 빚이 있다는 의미입니다. 신혼부부의 소중한 전세금을 보호하기 위해서는 근저당 설정된 집을 계약할 때 따르는 위험성을 정확히 인지하고, 꼼꼼하게 확인해야 합니다.https://mnbcor0826.tistory.com/81 신혼부부 전세집 구할 때 알아야 할 것들(전세사기 방지 방법 ①)결혼을 준비하면서 처음으로 부동산 공인중개사와 상대하는 경험을 가지게 되는 사람들이 많습니다. 전세로 신혼집을 구하면서 생소한 법률용어와 의무로 인해 겁이 나기 마련이죠. 공인중개mnbcor0826.tis..

까베르네 소비뇽 (Cabernet Sauvignon)맛 : 묵직하고 강렬한 타닌, 블랙커런트, 블랙체리, 민트, 시가 박스 향주요 지역 : 프랑스 보르도, 미국 나파밸리, 칠레, 호주 쿤와라색 : 깊고 짙은 자줏빛떼루아 특징 : 온화한 기후에서는 과일향이 풍성하고, 선선한 기후에서는 타닌과 산미가 도드라진다.이야기까쇼는 원래 프랑스 보르도 지역의 강건한 토양과 서늘한 바람 속에서 태어났다. 이후 전 세계로 퍼져나가며 각 나라의 색을 입었다. 나파밸리에서는 뜨거운 햇살 덕에 무거운 과실미와 초콜릿 향이 강해지고, 칠레에서는 안데스 산맥의 차가운 밤공기로 인해 구조감이 뛰어난 와인이 된다. ‘세계 와인의 왕’이라 불리는 이유가 있다.피노 누아 (Pinot Noir)맛 : 라즈베리, 체리, 붉은 자두, 버섯,..

신혼부부에게 첫 집을 전세로 구할지, 매매로 구할지는 중요한 결정이며, 재정 상황, 미래 계획, 주택 시장 전망 등 다양한 요소를 고려해야 합니다. 어느 한쪽이 무조건 유리하다고 단정할 수 없으며, 각자의 상황에 맞는 최적의 선택을 하는 것이 중요합니다.https://rich1.richinsighthub.com/entry/%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EB%A7%A4%EB%A7%A4%EC%99%80-%EC%A0%84%EC%84%B8-%EC%96%B4%EB%96%A4-%EA%B2%8C-%EC%9C%A0%EB%A6%AC%ED%95%A0%EA%B9%8C-%EB%B9%84%EA%B5%90%ED%95%B4%EB%B3%B4%EC%9E%90 아파트 매매와 전세, 어떤 게 유리할까? 비교해보자!아..

🍷 오늘의 와인: 신콴타 꼴레지오네 (50 Collezione Vino Rosso)이 와인을 처음 마셨을 때, 마치 오래된 벨벳 의자에 털썩 앉아 클래식 음악을 들으며 조용히 창밖을 바라보는 듯한 느낌이 들었어.고요하지만 풍부하고, 우아하지만 따뜻한 와인.그게 바로 신콴타야.🏷 브랜드 이야기: 파르디나(Paride Iaretti)의 유산과 장인정신신콴타(50)는 숫자 그대로 ‘50’을 의미해. 단순한 숫자가 아니라, 이탈리아 남부의 협동조합 와이너리의 50주년을 기념하기 위해 만들어졌다는 뜻이야. 이 와인을 만든 협동조합은 1960년대부터 이어진 지역 농민들의 노력과 전통을 계승하며, 소규모 와이너리들이 힘을 합쳐 품질 좋은 와인을 만들어내는 모델이야.“진짜 이탈리아 남부의 맛을 세상에 알리고 싶다”..

🍷 와인 한 병에 담긴 하루의 쉼표 – Casama Daily Red✨ “하루 끝, 잔잔하게 퍼지는 붉은 여운.”합리적인 가격에 부담 없이 즐길 수 있으면서도, 칠레 와인의 매력을 가득 품은 카사마 데일리 레드는 일상의 피로를 한 모금에 녹여주는 친구 같은 와인.지친 하루 끝, 집에 돌아와 편한 옷으로 갈아입고 조명 하나만 켠 채 음악을 틀어둔 거실. 거기서 조용히 혼자 마시는 한 잔의 와인은 마치 나만을 위한 작은 리추얼 같다. 그 순간을 완성해주는 게 바로 오늘의 주인공, 카사마 데일리 레드다.하지만 여기엔 알려지지 않은 작은 비하인드 스토리가 있다.카사마 브랜드의 창립자는 원래 엔지니어 출신이었다.매일 반복되는 회의, 야근, 출장. 어느 날 밤, 친구 집에 초대받아 마셨던 칠레 레드 와인 한 잔이..

🌿 오늘의 데일리 와인 추천라파우라 스프링스 소비뇽 블랑 – 뉴질랜드 말버러의 향기 가득한 한 모금🛶 ‘샘이 흐르는 포도밭’에서 시작된 이야기“와인은 결국 땅과 물의 이야기다.”라파우라 스프링스(Rapaura Springs)의 와인 병 라벨을 바라보다 보면, 마치 자연 다큐멘터리를 한 장면 본 듯한 느낌이 들어. 왜냐고? 이 와이너리는 진짜로 빙하수가 흐르는 포도밭 위에 지어진 곳이거든!뉴질랜드 남섬 말버러(Marlborough) 지역의 라파우라 지역, 이곳은 수백 년 전 빙하가 녹아내려 만든 강과 샘이 아직도 흐르고 있는 땅이야. 이 깨끗하고 미네랄이 풍부한 지하수가 포도나무 뿌리를 타고 올라와, 한 모금 마실 때마다 땅의 생명력을 느끼게 하지. Rapaura라는 단어 자체가 마오리어로 “물 흐르는..